Hansestadt Stendal

Das Gewerbegebiet befindet sich im Norden der Hansestadt Stendal auf dem Gelände des Verkehrslandeplatzes. Es ist besonders gut geeignet für die Ansiedlung von flugaffinem Gewerbe. In diesem Bereich ist eine Abfahrt der A 14 vorgesehen.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: Änderungsverfahren begonnen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: Industrie und Gewerbe
• Grundflächenzahl: 0,8
• Baumassenzahl: 10

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): 7.910.000 m²
• gesamt (netto): 6.300.000 m²
• noch verfügbar: auf Anfrage

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Breitbandanschluss
• konkrete Anfragen erforderlich

Grundstücke

• Eigentümer: kommunal
• Flächenangebote: auf Anfrage
• Verfügbarkeit: sofort
• Vornutzung: Grünfläche, Nebenfläche Flugplatz
• Angebotspreis: teilen wir auf Nachfrage mit

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 5 Unternehmen): 

• Verkehrslandeplatz
• flugaffines Gewerbe
• Gastgewerbe
• Abschleppunternehmen

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das Industrie- und Gewerbegebiet befindet sich im Osten der Hansestadt Stendal in unmittelbarer Nähe zur Ortsumfahrung der B 189. Es bietet ideale Voraussetzungen für industrielle Ansiedlungen. 

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: Industrie und Gewerbe
• Grundflächenzahl: 0,8
• Baumassenzahl: 10
• Nutzungseinschränkung: immissionsschutzrechlich

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): 588.000 m²
• gesamt (netto):  550.000 m²
• noch verfügbar: auf Anfrage

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Breitbandanschluss
• Die Flächen werden vollerschlossen veräußert. Zusätzliche Erschließungskosten werden nicht erhoben.

Grundstücke

• Eigentümer: kommunal
• Flächenangebote: bis max. 110.000 m²
• Verfügbarkeit: sofort
• Vornutzung: Ackerland

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 23 Unternehmen): 

• Handel
• Metallbe- und -verarbeitung
• Isoliertechnik
• Dienstleistung
• Handwerk

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das gut entwickelte Gewerbegebiet befindet sich im Norden der Hansestadt Stendal an einer Hauptverkehrsstraße. Der regionale Verkehrslandeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: Gewerbe
• Grundflächenzahl: 0,8
• Baumassenzahl: 2,4

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): 330.000 m²
• gesamt (netto): 270.000 m²

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Breitbandanschluss

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 20 Unternehmen): 

• Maschinen- und Stahlbau
• Autozulieferbranche
• Bau
• Kfz-Handel und Reparatur
• Dienstleistungssektor
• Metallbe- und -verarbeitung

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das fast vollständig belegte Gewerbegebiet befindet sich im Südosten der Hansestadt Stendal. Es hat direkte Zufahrten zur Hauptverkehrsstraße und weiterführend zur Bundesstraße.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen:nicht vorhanden - Genehmigungen werden über § 34 BauGB erteilt

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): 1.591.000 m²
• gesamt (netto):  1.145.000 m²
• noch verfügbar:  auf Anfrage

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Breitbandanschluss
• Die Flächen werden vollerschlossen veräußert. Zusätzliche Erschließungskosten werden nicht erhoben.

Grundstücke

• Eigentümer: kommunal/privat
• Flächenangebote: auf Anfrage
• Verfügbarkeit: sofort
• Vornutzung: Grünfläche
• Angebotspreis: teilen wir auf Nachfrage mit

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 65 Unternehmen): 

• Ernährungswirtschaft
• Dienstleistungen
• Groß- und Einzelhandel
• Metallbe- und -verarbeitung
• produzierendes Gewerbe
• Betonherstellung
• Bohranlagenbau
• diverse Bau- und Installationsunternehmen
• Textilreinigung

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das Gewerbegebiet befindet sich im Südosten der Hansestadt Stendal direkt an der Ortsumfahrung mit Anschluss an die Bundesstraße.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: Industrie und Gewerbe
• Grundflächenzahl: 0,8
• Baumassenzahl: 6,0

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): 270.000 m²
• gesamt (netto): 204.000 m²

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 10 Unternehmen):

• Metallbe- und -verarbeitung
• Ernährungswirtschaft
• Dienstleistungen
• Großhandel
• Produktion von hydraulischen Erzeugnisssen
• Tiefbau
• Autohaus

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das Gewerbegebiet befindet sich im nordwesten der Hansestadt Stendal angrenzend an den bevölkerungsreichsten Stadtteil. Es hat direkte Zufahrten zur Landesstraße (L 15) und weiterführend zur Bundesstraße.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: nicht vorhanden - Genehmigungen werden über § 34 BauGB erteilt

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): ca. 100.000 m²

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas Telefon

Grundstücke

• Eigentümer: privat
• Flächenangebote: auf Anfrage

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %
  

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das Gewerbegebiet befindet sich im Süden der Hansestadt Stendal direkt an der B 189.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: nicht vorhanden - Genehmigungen werden über § 34 BauGB erteilt

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): ca. 69.000 m²

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Breitbandanschluss
• Die Flächen werden vollerschlossen veräußert. Zusätzliche Erschließungskosten werden nicht erhoben.

Grundstücke

• Eigentümer: privat
• Flächenangebote: nur zur Vermietung
• Verfügbarkeit: sofort
• Vornutzung: Gewerbeflächen

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 34 Unternehmen): 

• Dienstleistungen
• Metallbe- und -verarbeitung
• Sozialdienstleister
• Lagerhaltung
• Einzelhandel

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de

Das Gewerbegebiet befindet sich östlich der Hansestadt Stendal direkt an der Ausfahrt zur B 189.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: nicht vorhanden - Genehmigungen werden über § 34 BauGB erteilt

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): ca. 77.000 m²

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Breitbandanschluss
• Die Flächen werden vollerschlossen veräußert. Zusätzliche Erschließungskosten werden nicht erhoben.

Grundstücke

• Eigentümer: kommunal und privat
• Flächenangebote: Verkauf und Vermietung
• Verfügbarkeit: sofort
• Vornutzung: Gewerbefläche

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur (ca. 50 Unternehmen): 

• Technologiepark
• IGZ BIC Altmark GmbH
• Dienstleistungen
• Einzelhandel
• Bildungseinrichtung
• Sparkasse

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de 

Das vollständig belegte Gewerbegebiet befindet sich im Nordwesten der Hansestadt Stendal im bevölkerungsreichsten Stadtteil.

Planungsrechtliche Situation

• Flächennutzungsplan mit der Ausweisung: gewerbliche Bauflächen
• Bebauungsplan mit den Festsetzungen: nicht vorhanden - Genehmigungen werden über § 34 BauGB erteilt

Gewerbegebietesgröße

• gesamt (brutto): ca. 36.000 m²

Grundstückserschließung

• Straße, Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon
• Die Flächen werden vollerschlossen veäußert. Zusätzliche Erschließungskosten werden nicht erhoben.

Grundstücke

• Eigentümer: privat
• Flächenangebote: zur Zeit keine freien Flächen
• Vornutzung: Gewerbefläche

kommunale Rahmenbedingungen

• Trinkwassergebühren: 1,56 €€/m³
• Abwassergebühren: 3,72 €€/m³ (Umsatzsteuerpflichtige Unternehmen zahlen nur den Nettopreis.)
• Gewerbesteuerhebesatz: 390 %

vorhandene Branchenstruktur: 

• Dienstleistungen
• Groß- und Einzelhandel

Ansprechpartner:
Hansestadt Stendal
Amt für Wirtschaft und Liegenschaften
Frau Bärbel Tüngler
Markt 7
39576 Hansestadt Stendal
Telefon: 03931 65-1465
E-Mail: baerbel.tuengler@stendal.de